O fundo de papel KNCR11 realizou recentemente um aporte de R$ 40,1 milhões no CRI BRZ – Carteira Pro-soluto SR, com uma taxa de CDI + 2,4%. A gestão reiterou seu foco em alocar os recursos captados na 10ª emissão, com a expectativa de cinco novos CRIs, totalizando um volume de R$ 681 milhões e uma taxa média ponderada de CDI + 2,05%. Um ponto importante a ser lembrado é que o fundo é direcionado ao CDI, o que pode resultar em um impacto positivo nos rendimentos já que a Selic voltou a subir.
Principais indicadores do KNCR11:
- Preço: R$ 106,30
- Alavancagem: 1,3%
- Dividend Yield: 11,28%
- Resultado por cota: R$ 0,94
- Distribuição por cota: R$ 0,95
- Reserva acumulada por cota: R$ 0,21
- Portfólio: CRIs (90,5%) / Caixa (10,8%)
Já o fundo de papel KNSC11 não apresentou novos investimentos no período, mas há expectativa de que a nova emissão traga recursos para aquisições e redução de alavancagem. A gestão da Kinea destacou o monitoramento de duas operações:
- CRI Desenvolvimento Extrema: Aprovada uma carência de um mês para a conclusão da locação do galpão logístico em Itapeva (MG). O imóvel foi entregue dentro das especificações e deve atingir 100% de ocupação até o final de setembro.
- CRI Cassol: Foram feitos ajustes nos covenants financeiros e solicitados esclarecimentos sobre os impactos das chuvas no Rio Grande do Sul, sem necessidade de reforço de garantias.
Principais indicadores do KNSC11:
- Preço: R$ 9,22
- Alavancagem: 6,3%
- Dividend Yield: 10,68%
- Resultado por cota: R$ 0,08
- Distribuição por cota: R$ 0,09
- Reserva acumulada por cota: R$ 0,08
- Portfólio: CRIs (101,2%) / FIIs (0,5%) / Caixa (4,7%)
Tanto o KNCR11 quanto o KNSC11 seguem mostrando boas movimentações em suas carteiras, especialmente o KNCR11, que está bem posicionado para aproveitar um possível novo ciclo de alta da Selic, o que pode melhorar os rendimentos atrelados ao CDI. O KNSC11, por sua vez, demonstra uma gestão sólida ao ajustar e monitorar de perto seus ativos, o que traz confiança aos cotistas. Ambos os fundos continuam sendo opções interessantes para quem busca diversificação em CRIs e uma gestão ativa que busca rentabilidade e segurança no longo prazo.
FAQ – KNCR11 e KNSC11: Atualizações nas carteiras
- O que é o KNCR11?
O KNCR11 é um fundo imobiliário que investe majoritariamente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), sendo 90,5% do portfólio composto por esses ativos, com foco em rentabilidade atrelada ao CDI. - Como foi o último aporte do KNCR11?
O fundo fez um aporte de R$ 40,1 milhões no CRI BRZ com uma taxa de CDI + 2,4%, como parte dos recursos captados na 10ª emissão. Estão previstos mais cinco novos CRIs, totalizando R$ 681 milhões com uma taxa média de CDI + 2,05%. - Como a taxa Selic afeta o KNCR11?
Por ser um fundo atrelado ao CDI, o KNCR11 pode ter seus rendimentos positivamente impactados com a elevação da Selic, aumentando o retorno das operações de crédito indexadas ao CDI. - Qual o rendimento atual por cota do KNCR11?
O fundo distribuiu R$ 0,95 por cota em agosto de 2024, com um resultado por cota de R$ 0,94. O fundo também mantém uma reserva acumulada de R$ 0,21 por cota. - Vale a pena investir no KNCR11?
Sim, o KNCR11 é uma boa opção para quem busca exposição a CRIs com rendimento atrelado ao CDI, especialmente em um cenário de alta dos juros. Com uma gestão ativa e um portfólio diversificado, o fundo tem potencial para continuar entregando bons retornos. - O que é o KNSC11?
O KNSC11 é um fundo imobiliário focado em CRIs com alguma exposição a FIIs e caixa. Atualmente, 101,2% do portfólio está alocado em CRIs, sendo um fundo direcionado para investidores que buscam ativos com rentabilidade indexada ao IPCA e CDI. - O que aconteceu com as operações de CRIs no último relatório?
O KNSC11 monitorou duas operações principais:
CRI Desenvolvimento Extrema, que teve uma carência de um mês aprovada para concluir a locação do galpão logístico em Itapeva (MG).
CRI Cassol, que teve ajustes nos covenants financeiros e garantias mantidas após as chuvas no Rio Grande do Sul. - Como está o nível de alavancagem do KNSC11?
O fundo apresenta uma alavancagem de 6,3%, refletindo o uso de compromissadas para aumentar a rentabilidade e otimizar a gestão do portfólio. - Qual é o rendimento atual por cota do KNSC11?
O fundo distribuiu R$ 0,09 por cota, com um resultado por cota de R$ 0,08 e uma reserva acumulada de R$ 0,08 por cota. - Vale a pena investir no KNSC11?
Sim, o KNSC11 é interessante para quem busca exposição a CRIs com indexação ao IPCA e CDI, especialmente em um cenário de inflação. A gestão ativa do fundo e a supervisão constante dos ativos garantem uma estratégia sólida e potencial de rentabilidade a longo prazo.
